Huzur 900 
2+1 Tiny House Özellikleri

Binaların çoğaldığı ve temponun her geçen gün arttığı şehir hayatına alternatif doğa ile iç içe bir yaşam alanı oluşturmak için edinilen arazidir.

Kooperatif tapusu ortakların menfaatlerine, mesleğine, geçim şekline oluşan ihtiyaçlarına yönelik dayanışma şeklinde geliştirilip sunulan sistemdir. Bilindiği gibi en az 7 kişinin imzası ile kurulan kooperatifler, birçok kişinin gayrimenkul sahibi olmasını sağlamaktadır.

Kooperatif hisseli yaşam bahçelerinin satışa sunulmasında herhangi bir sakınca olmadığı gibi alınmasında da sakınca bulunmamaktadır. Hatta koopeartif hisseli olarak satılan yaşam bahçelerinde kullanılacak arazinin kooperatif düzeni içerisinde yönetilmesinin birçok faydası vardır. Kooperatif hisseli yaşam bahçelerinin arsa ve arazi piyasalarında önemli bir yatırım aracı niteliğine sahip olduğu tecrübe edilmektedir.

Kooperatif hisse devirleri Noter satış sözleşmesi ile yapılmaktadır. Hissedarlar e-devlet üzerinden tapu kayıtlarını görebilirler. Ve kooperatif üyeliği varislere devredilebilir.

Kooperatifin ortakları paylarını devredebilir. Pay devri için öncelikle devreden ve devralan kişi irade beyanlarını belirten dilekçe ile yönetim kuruluna başvururlar. İrade beyanlarını inceleyen yönetim kurulu daha sonra devir işlemlerine yönelik yönetim kurulu kararı alarak devir işlemlerini başlatır. Devri yapılacak hissenin bedeline yönetim kurulunun karar verme yetkisi yoktur. Devrin bedeli, devredecek ve devralacak kişiler arasında belirlenir. Kooperatif Yönetim Kurulunda devir işlemlerine dair karar çıktıktan sonra devir işlemi noter huzurunda devreden ve devralan kişi arasında devir sözleşmesi imzalanarak yapılır. Devir sözleşmesi noter huzurunda yapıldıktan sonra yönetim kuruluna bu sözleşmeyle müracaat edilir ve yeni ortağın görev süresi başlamış olur.

Şehir gürültüsünden ve stresinden sıkıldım ve yoruldum, kısa sürede ulaşabileceğim ve dinlenebileceğim bir yer arıyorum diyenler fırsat. Yılın 12 ayı tüm ailenin yararlanabilecekleri oksijen deposu.

Bu proje tamamen ticari düşüncelerin ön planda olduğu bir proje değildir.

Bu proje sadece elit 25 ailenin olabileceği, temel prensibi iyi komşuluk ilişkilerini benimseyen, tek amacı huzur ve sakinlik arayanların tercih edeceği bir butik yaşam merkezi olmasıdır. Alt yapısı, güvenliği ve doğal güzelliği ile farklı proje.

Diğer Tiny köylerinde sadece parsel satışı yapıldığından alt yapı problemlerinin had safada olması, Tiny evlerin farklı renk, farklı model olması, parsellere kimin nasıl ev koyduğu belli olmaması kargaşa, karmaşa ve alt yapı sorunları ile üyelerin birçok sıkıntıları vardır.

Bu projede tüm alt yapı ve Tiny House evler kooperatif yönetimince finanse edilmektedir. Üyeler sadece özel eşyalarını yanlarında getirerek huzur yaşam merkezinde huzurla yaşayabileceklerdir.

Butik bir yaşam alanı yaratma vizyonumuza uygun olarak sitedeki görsel bütünlüğü sağlamak için aynı renk Tiny hous lar olsun istedik. Üyelerimizin işlerini bırakıp üretici üretici dolaşıp en iyi Tiny Hous bulmak için uğraşmalarını istemedik.

Tiny House sektörü birçok kalitesiz ürün üreten firmalarla dolu. Satış sonrası ürünlerde birçok sorunlar çıkmakta. Biz tüm sektör firmaları ile görüşerek üyelerimiz adına en iyi firmayı ve kaliteli ürün modelini tespiti için zaman ayırdık. Amacımız Tiny House evlerde problem çıkmasın, çıkan problemlerde kısa sürede giderilsin, üyelerimiz sorun yaşamasın diye kurumsal firma tercih ettik.

Istranca huzur yaşam merkezinde iki güvenlik personeli görev alacak. Bunlardan biri gece diğeri gündüz güvenliği olacak. Gündüz güvenliği yapan kişi aynı zamanda temel bahçıvanlık işlerini de yapacaktır. Bu iki personel gece gündüz vardiyalı olarak çalışacaklardır. Aynı zamanda 7/24 kamera sistemiyle görsel güvenlik sağlanmış olacaktır.

Huzur sitesine 600 metre mesafeye kadar tüm yol asfalt. Asfalt sonrası 600 metrelik yol ise mıcırlı yoldur. Yolları yaz ve kış sürekli açıktır.

Elektriği mevcuttur, su kuyusu vardır. Tüm sakinlere elektrik ve su alt yapısı hazır olarak teslim edilmektedir. Tiny House evlerde elektrik su mevcut olacaktır.

Bu bölge Istaranca ormanları alanında olup, İstanbul su havzası içinde

( Istranca su toplama alanı) yer aldığından sanayileşmesi, imara açılması mümkün değildir.

Bizler aile olarak 15 yıldır burada yaşıyoruz. Burası bizim için stres atma, dinlenme ve aynı zamanda terapi merkezimiz diyebiliriz. Bu süreçte bizi ziyarete gelen dost ve arkadaşlarımız bizi neden bu tarafa getirmiyorsun? Neden bize de burada yer vermiyorsun gibi samimi serzenişleri fazlaca aldığımızdan dolayı bu araziyi S.S. ISTRANCA AYAZMA KONUT YAPI KOOPERATİFİ'ne devrederek seçkin 25 aileye butik bir Tiny House yaşam merkezini oluşturmayı hedefledik.

Amacımız diğer bilinen Tiny köylerden çok farklı huzur ve hobi yaşam merkezini yaratmak kendimizin de yaşadığı bu huzurlu sitede dost ve arkadaşlarla berber güzel vakit geçirmek.

Sitemizde çocuk oyun alanları, yüzme havuzu olacak. Bölgemizde Istranca ormanları doğal yürüyüş, tırmanma ve kros alanı. Çilingoz milliparkı ve plajı 17 km. Katsro plajı 35 km mesafededir.